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非住宅物業
根據英國稅務局網站，非住宅物業定義為含有商業成份的物業、不適合居住的物業、在森林和農地裡的物業，以及單一交易購入六個物業等。評定物業印花稅時，上述情況皆被視為非住宅物業， 會以非住宅物業稅階作評稅。
不適合居住
根據英國稅務局網站，不適合居住的情況有 : 結構問題，牆身倒塌，房屋有石綿，輻射污染及其他重大維修項目等。
如果你的物業驗樓報告內，有提及上述問題之項目，你的物業亦很大可能符合不適合居住的定義，可以非住宅物業稅階作評稅。
備注: 額外印花稅是指因購買第二個物業、公司持有物業、收租物業等情況，而需繳付3%額外印花稅，或因業主為非英國居民，而需繳付2%海外買家印花稅。
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